Cucina - vista dall'ingresso Vista dalla camera da letto verso l'ingresso Cucina con finestra frontale e sala da pranzo Cucina - vista dal soggiorno Sala da pranzo con vetrata e porta sull'area bambini Tanto spazio per 8 persone terrazza sul tetto terrazza sul tetto Corridoio verso la camera da letto Spazio aperto e luminoso Sono disponibili varie altalene Tanti giochi per le giornate piovose Soggiorno luminoso con piano elettrico Bagno principale Lavatrice e grande vasca da bagno La radio è pessima Dai un'occhiata alla camera da letto principale Camera da letto sulla strada laterale con persiane Area sdraiata 2,80 mx 2,00 m Stanza dei bambini che si affaccia sulla strada Piccolo scivolo e divano letto Stanza dei bambini sul cortile interno Letto a soppalco 140 x 200 cm Area bambini con galleria Bagno per bambini con asciugatrice Area di lavoro nella galleria

 

#22941 Premium

Appartamento sul Tetto nel Cuore di Monaco - Schwabing / Facile Accesso ai Trasporti Pubblici / A Soli 2,5 km da Marienplatz

Tradotto da Deutsch

Condominio • München Germany

    7 ospiti  
    3 Camere da letto  
    4 letti  
    2.5 Bagni  
    1 Spazio auto  
  Casa primaria

Tipi di scambio accettati

  Simultaneo  
  Non-simultaneous  
  Non reciproco & Globe  
  Ospitalità  

Statistiche

Elencato  July 2023
Visualizzazioni  890

Panoramica generale

Nessuna disponibilità nel mese di luglio 2024. Alla ricerca di uno scambio di sim o non sim con il Regno Unito e l'Irlanda a giugno e luglio 2024 ‐----------------- Si prega di prendere nota dei seguenti dettagli sulla nostra casa: # Massimo 4 adulti, così avrai il massimo comfort, poiché la maggior parte dei letti sono progettati per i bambini. # Il nostro appartamento è situato al 6° piano (US = 7° piano) e non c'è ascensore. # Non abbiamo un servizio di pulizia, quindi chiediamo gentilmente ai nostri scambiatori di casa di lasciare il nostro appartamento in ordine e pulito. Trattiamo le case degli altri con cura e ci aspettiamo lo stesso in cambio. # niente TV, niente impianto audio, niente macchina per il caffè, niente microonde È possibile il #self check-in ‐----------------- Il nostro appartamento sul tetto è situato al 6° piano di un condominio e non c'è ascensore. Tuttavia, consideralo come la tua dose giornaliera di esercizio libero! La nostra residenza è uno splendido appartamento all'ultimo piano che vanta due deliziose terrazze sul tetto. Siamo situati nel cuore di Schwabing-West, un affascinante quartiere ricco di case storiche, boutique ed eccellenti punti ristoro. Nonostante i dintorni vivaci, il nostro quartiere è noto per la sua cordialità e l'atmosfera sorprendentemente tranquilla. ------------------------------------- Scopri Monaco in una posizione centrale a soli 2,5 km da Marienplatz. Viviamo in un bellissimo attico con 2 terrazze sul tetto. Siamo nel mezzo di Schwabing-West, un bellissimo quartiere con case antiche, piccoli negozi e buoni ristoranti. Il quartiere è amichevole e molto tranquillo per una zona così vivace. Nota: la nostra casa si trova al 6° piano di un condominio senza ascensore. Quindi hai una palestra gratuita ogni giorno

Lo spazio

Abbiamo un profondo affetto per il nostro spazioso appartamento di 170 mq, che abbiamo meticolosamente progettato e costruito nel 2011. Il fulcro della nostra casa è la cucina a vista, completamente attrezzata con comfort moderni. È dotato non solo di un forno ma anche di una pentola a vapore, di una macchina per waffle e di una pentola per il riso. Non disponiamo di macchina per il caffè né di forno a microonde, ma è a vostra disposizione un bollitore. Il flusso continuo tra sala da pranzo, cucina e soggiorno offre ampio spazio per cucinare pasti deliziosi e trascorrere del tempo di qualità con la famiglia. L'ampia vetrata della zona giorno offre una visione chiara della nostra terrazza sul tetto affacciata sul cortile interno. Con altezze delle stanze superiori a 4,80 m, travi in legno naturale e numerose finestre, la nostra casa è piena di spazi luminosi e invitanti. Un corridoio aperto conduce ad un piccolo bagno e alla nostra camera da letto principale, che comprende un bagno privato. Attualmente abbiamo un campo materasso temporaneo nella nostra camera da letto, che misura 2,80 x 2,00 m. Avremo un nuovo letto a metà giugno che sarà di 2,40 x 2,10 m Il bagno principale è dotato di cabina doccia, lavandino, lavatrice, radio e una spaziosa vasca da bagno. Può ospitare comodamente due adulti o tre bambini. Accessibile dalla sala da pranzo, troverete la zona bambini, fisicamente separata dal resto dell'appartamento. Originariamente fungeva da appartamento indipendente. Il corridoio, con un'ampia vetrata che si apre sul secondo terrazzo, funge da area giochi comune per i nostri ragazzi. La camera del nostro figlio maggiore si affaccia sul cortile e dispone di un letto a soppalco di 140x200 cm con un piccolo divano letto sottostante. I due bambini più piccoli dormono nella seconda stanza per bambini affacciata sulla strada. Per accogliere tutti e tre i bambini, abbiamo predisposto un letto a castello (90x200 cm) e un divano letto (160x200 cm). Un ulteriore piccolo divano letto è tornato utile per i pigiama party. Questa camera vanta anche un piccolo scivolo. Entrambe le stanze sono prive di persiane ma sono dotate di tende oscuranti. Nella zona bambini troverete un bagno con doccia, una vasca più piccola, un lavandino e un'asciugatrice. Dal corridoio si accede tramite una scala ad una piccola galleria, che offre una deliziosa vista sui tetti di Schwabing, un luogo ideale per lavorare o rilassarsi. Dato che i nostri figli sono ancora molto piccoli, abbiamo una generosa collezione di giocattoli, tra cui Lego, Playmobil, mattoncini da costruzione, un trenino in legno, dozzine di macchinine Matchbox e animali di peluche. Sentitevi liberi di usarli. -------------------------------------------------- -- Adoriamo il nostro appartamento di 170 mq, che abbiamo progettato e ampliato noi stessi nel 2011. La cucina a vista è il cuore del nostro appartamento. È completamente attrezzato e, oltre al forno, offre una vaporiera, una piastra per waffle e un cuociriso. Non abbiamo una macchina per il caffè o un forno a microonde, ma abbiamo un bollitore. Il passaggio senza soluzione di continuità tra sala da pranzo, cucina e soggiorno offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti insieme e socializzare. Una grande vetrata offre una visione chiara della nostra terrazza sul tetto che si affaccia sul cortile interno. L'altezza della stanza di oltre 4,80 m, le travi in legno naturale e le numerose finestre creano un'atmosfera luminosa e piacevole. Il corridoio aperto conduce al bagno e alla nostra camera da letto principale, che ha il proprio bagno padronale en-suite. Al momento disponiamo di un materasso improvvisato nella nostra camera da letto con una superficie di 2,80 x 2,00 m. Da metà giugno avremo un nuovo letto (240×210). Il bagno principale è dotato di cabina doccia, lavabo, lavatrice, radio e una grande vasca da bagno. Nella vasca c'è abbastanza spazio per 2 adulti o 3 bambini. Dalla sala da pranzo si accede all'area dedicata ai bambini. La zona bambini è spazialmente separata dalle altre zone dell'appartamento e dispone anch'essa di un ingresso separato. Originariamente l'area era un appartamento separato. Il corridoio, con un'ampia vetrata affacciata sul secondo terrazzo, funge da area giochi comune per i nostri ragazzi. La stanza del nostro figlio maggiore si affaccia sul cortile. Oltre ad una scrivania, c'è un letto a soppalco di 140x200m sotto il quale si trova un accogliente angolo lettura con un piccolo divano letto. I due bambini più piccoli dormono nella seconda stanza per bambini affacciata sulla strada. Poiché spesso tutti e tre i bambini vogliono dormire nella stessa stanza, oltre ad un letto a soppalco (90x200 m) c'è un divano letto (160x200 m). Un piccolo divano letto aggiuntivo ha spesso salvato i pigiama party qui. C'è anche un piccolo scivolo in questa stanza. Entrambe le stanze non hanno tapparelle ma hanno tende oscuranti. Nella zona bambini c'è anche un bagno con doccia, una vasca più piccola, un lavandino e un'asciugatrice. Dal corridoio potete utilizzare una scala per raggiungere una piccola galleria dalla quale potrete ammirare i tetti di Schwabing mentre lavorate. Dato che i nostri figli sono ancora piccoli, abbiamo un sacco di giocattoli... Lego, Playmobil, costruzioni, trenini di legno, quelle che sembrano 1.000 macchinine Matchbox e animali di peluche. Tutti i giocattoli possono essere utilizzati.

Accesso ospite

Risiediamo in un appartamento all'ultimo piano di un edificio di 6 piani e sfortunatamente non è disponibile l'ascensore. Per accedere alla nostra casa è necessario salire le scale. Il nostro garage è dotato di un posto auto dotato di stazione di ricarica per auto elettriche. Si prega di notare che il garage potrebbe non essere sempre disponibile per il vostro utilizzo. Teniamo anche le nostre biciclette (3 per bambini e 2 per adulti) nel garage, che siete più che benvenuti a utilizzare. Non abbiamo televisione, impianto stereo e macchina per il caffè. ------------------------------------- Viviamo in un condominio all'ultimo piano - 6° piano senza ascensore! Non è possibile aggirare le scale. Disponiamo di un posto auto in garage dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. Anche le nostre biciclette (3 per bambini e 2 per adulti) sono in garage. Questi sono molto graditi da usare.

Gli appunti

Il nostro gatto indipendente e amante della libertà si è trasferito alla fine di agosto, quindi il nostro appartamento non è adatto a persone con allergie agli animali domestici. Non abbiamo televisione, impianto stereo e macchina per il caffè. -------------------------------------------------- ---- Il nostro gatto, molto amante della libertà, si è trasferito in campagna alla fine di agosto, quindi il nostro appartamento non è adatto a persone con allergie ai peli di animali. Non possediamo un televisore, un impianto stereo o una caffettiera.

Caratteristiche


Lavatrice
Lavatrice
Lavastoviglie
Lavastoviglie
Asciugatrice
Asciugatrice
Forno
Forno
Frigo
Frigo
Ferro
Ferro
Asciugacapelli
Asciugacapelli
Riscaldamento
Riscaldamento
Wi-Fi
Wi-Fi
Internet ad alta velocità
Internet ad alta velocità
Vasca da bagno
Vasca da bagno
Kit di pronto soccorso
Kit di pronto soccorso
Allarmi antifumo
Allarmi antifumo
Lenzuola
Lenzuola
Asciugamani
Asciugamani
Area di lavoro
Area di lavoro
Giocattoli
Giocattoli
BBQ
BBQ
Balcone
Balcone
Ponte / patio / cortile / terrazzo
Ponte / patio / cortile / terrazzo
Caricabatterie da casa per veicoli elettrici
Caricabatterie da casa per veicoli elettrici
Bici
Bici

Stili di viaggio

    Lungo termine
    Fine settimana
    bilancio
    Famiglia
    Romantico
    Buongustaio
    Città
    Cultura
    Buon trasporto pubblico

Regole di casa

    Adatto per i bambini sotto i 2 anni
    Adatto a bambini di età compresa tra 2 e 12 anni
    Animali non ammessi
    Vietato fumare

Allergeni

    Cane libero
    Non fumatori
    Senza profumo

Date di disponibilità

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Quartiere

Il nostro quartiere è davvero delizioso e offre un ambiente sicuro e invitante, perfetto per piacevoli passeggiate. Troverai tutti i negozi necessari per le tue necessità quotidiane a pochi passi, tra cui una panetteria, una macelleria, un supermercato, un discount, una farmacia, una farmacia e altro ancora. Inoltre, ci sono bar e ristoranti affascinanti nelle vicinanze per il tuo piacere culinario. Se viaggi con la famiglia, sarai felice di sapere che c'è una piscina pubblica e diversi parchi giochi a pochi passi da casa nostra. Per chi è interessato alla cultura e alla storia, numerose attrazioni e musei attendono la tua esplorazione. Il "Münchner Freiheit", la "Leopoldstrasse", l'"Olympiapark" e il "BMW Welt" sono solo a un giro in bicicletta, e alcuni possono essere raggiunti anche a piedi. Se hai bisogno di una pausa dal camminare, i trasporti pubblici sono estremamente convenienti. Tram, autobus e metropolitana sono tutti facilmente accessibili dalla nostra porta di casa, garantendo un facile accesso alla città. -------------------------------- Il nostro quartiere è meraviglioso, sicuro e ideale per passeggiare. C'è una piscina pubblica coperta e alcuni parchi giochi nella zona Tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Panettiere, macellaio, Rewe, Penny, Netto, Lidl, DM, Rossmann, farmacia. Ci sono anche molti piccoli negozi di abbigliamento ecc. nonché bar e ristoranti nelle immediate vicinanze Molte attrazioni e musei culturali e storici, come il "Münchner Freiheit", la "Leopoldstrasse", l'"Olympiapark" e il "BMW Welt", sono facilmente raggiungibili in bicicletta o a piedi. C'è una stazione di autobus, tram e metropolitana quasi proprio a portata di mano.

Arrivare a casa mia

La nostra posizione è facilmente raggiungibile sia che tu viaggi in auto o in treno. Se arrivi all'aeroporto internazionale di Monaco, ci vogliono solo 40 minuti di treno per raggiungerci. Tieni presente che a Monaco ogni auto deve avere un bollino ambientale per entrare nel centro città. Inoltre, è in vigore un divieto di circolazione per veicoli diesel all'interno della tangenziale della città e potrebbero essere applicati costi di parcheggio se parcheggi di fronte a casa nostra. --------------------- Siamo facilmente e comodamente raggiungibili in auto o in treno. Dall'aeroporto ci vogliono circa 40 minuti in treno. Tieni presente che a Monaco ogni auto deve avere un bollino ambientale verde per poter circolare nel centro della città. C'è anche un divieto di circolazione per i diesel all'interno del Middle Ring. Nei parcheggi pubblici si applicano tariffe di parcheggio.

L'aeroporto più vicino

Aeroporto internazionale di Monaco 35 km Aeroporto di Memmingen 101 km Aeroporto Augusta 63 km

Andare in giro

Comodamente, tutti i mezzi di trasporto pubblico sono a portata di mano: A 150 metri troverete la stazione degli autobus, del tram e della metropolitana. Sono solo 6 minuti di viaggio per raggiungere il centro città (stazione centrale) senza alcun trasferimento. In soli 15 minuti potrete essere all'Oktoberfest o al BMW Welt. Per chi partecipa agli eventi presso il centro espositivo "Messestadt München", si può arrivare in 25 minuti senza modifiche. Il MOC è raggiungibile in 30 minuti. C'è anche un grande centro commerciale, "OEZ", situato lungo la linea U3 della metropolitana. Con il tram 27 avrai un facile accesso ai musei più importanti di Monaco, tra cui la Pinacoteca, la Gliptoteca, Brandhorst e il centro di Stacchus/Karlsplatz, il tutto senza trasferimenti, in soli 11 minuti. Inoltre, se la tua esplorazione della città si prolunga fino a sera, stai tranquillo che potrai tornare comodamente a casa utilizzando il tram o l'autobus notturno. Il nostro quartiere è ricco di servizi, tra cui negozi, supermercati, panifici, macellerie, negozi di alimenti naturali, farmacie, bar, caffetterie e ristoranti, tutti proprio fuori dalla nostra porta. A Monaco scoprirai che spesso non è necessario avere un'auto quando soggiorni a casa nostra, poiché i trasporti pubblici forniscono un eccellente accesso per esplorare la città. ----------------- Situato a 150 metri dalla stazione della metropolitana U2! - In 6 minuti alla stazione ferroviaria principale (centro città) senza cambiare - 15 minuti per l'Oktoberfest e il BMW World - In 25 minuti al centro espositivo “Messestadt München” senza cambiare treno - Al MOC in soli 30 minuti - Il grande centro commerciale può essere raggiunto con la metropolitana (U3). Con il tram 27 senza cambiare fino ai musei più importanti di Monaco (Pinakotheken, Gliptoteca, Brandhorst, ecc.) e a Stacchus / Karlsplatz (centro città) in soli 11 minuti. ....e se le visite durano un po' di più, allora con il tram e l'autobus notturno è garantito un comodo ritorno a casa. Non hai bisogno di un'auto per esplorare Monaco dal nostro appartamento.

Mappa della posizione approssimativa

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Risposta

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Premium

Diana

Gruppo itinerante
LGBTQ + amichevole
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Destinazioni desiderate

Aperto a qualsiasi destinazione
Può viaggiare in qualsiasi momento
Date flessibili
"Looking for exchanges in New Zealand between November to February. Our home in Munich will be available for simultaneous exchanges."

Date flessibili
"looking for exchanges in UK between June 11th and August 11th"