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New Premium #56821

Dachwohnung mit Süd- und Ostbalkon

Übersetzt von English

Wohnung • Sendling-Westpark Germany

    4 Gäste   
    1 Schlafzimmer   
    2   
    1.5   
  Primärheim

Austauscharten akzeptiert

  Gleichzeitig  
  Nicht-Simultan  
  Nicht wechselseitig  
  Gastfreundschaft  

Statistiken

Aufgeführt  Oktober 2026
Ansichten  27

Gesamtübersicht

Eine sonnige Dachwohnung in Sendling, Südmünchen, mit einem Ost- und einem Südbalkon, sodass es den ganzen Tag Sonne bekommt. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Heimfitnessstudio, ein komplettes Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Es ist ein entspanntes, lokales Viertel mit einer Bushaltestelle direkt davor und der U3 etwa 12 Gehminuten entfernt, und das Zentrum, die Isar und die Alpen sind alle leicht zu erreichen.

Der Raum

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Gebäudes mit viel Tageslicht und zwei Balkonen: dem östlichen für den Morgenkaffee, dem südlichen für lange Nachmittage. Das Schlafzimmer hat ein Queensize-Bett (1,60 m) und einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist ein ruhiger Ort zum Lesen und Entspannen sowie ein Sofa, auf dem man auch schlafen kann. Das Heim-Fitnessstudio hat alles, was Sie für ein richtiges Training brauchen, ohne das Haus verlassen zu müssen: Kettlebells, Freigewichte, eine Klimmzugstange, eine Dip-Station, ein Springseil und ein Heimtrainer. Für die Arbeit gibt es drei Tische und zwei zusätzliche Monitore, sodass Sie beide bequem gleichzeitig arbeiten können. Wir sind kürzlich eingezogen und sind noch dabei, das Haus fertigzustellen. Bellas Vater ist Zimmermann und baut unser Wohnzimmerregal und den TV-Tisch von Hand, daher sind ein paar Stücke noch unterwegs.

Gastzugang

Ihr habt die ganze Wohnung für euch allein, einschließlich beider Balkone, Fitnessstudio und Büro. Wir räumen Kleiderschrank und Regale für eure Sachen frei.

Anmerkungen

- Wie die meisten deutschen Gebäude hat unseres von 22 Uhr bis 6 Uhr Ruhezeiten. - München trennt seinen Müll (Papier, Restabfälle und Glas in Straßencontainern). Wir lassen einen kurzen Leitfaden zurück. - Wir hinterlassen eine Liste unserer Lieblingscafés, Bäckereien und Spaziergänge.

Eigenschaften


Kühlschrank
Kühlschrank
W-lan
W-lan
Bettlaken
Bettlaken
Ofen
Ofen
Handtücher
Handtücher
Waschmaschine
Waschmaschine
Heizung
Heizung
Haartrockner
Haartrockner
Mikrowelle
Mikrowelle
Geschirrspüler
Geschirrspüler

Hausregeln

    Geeignet für Kinder unter 2 Jahren
    Geeignet für Kinder zwischen 2 und 12 Jahren
    Haustiere nicht erlaubt
    Rauchen verboten

Termine der Verfügbarkeit

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Nachbarschaft

Sendling ist ein grünes Wohnviertel Münchens, meist Einheimischer statt Touristen. Der Westpark mit seinem See sowie den japanischen und chinesischen Gärten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und Harras mit seinen Geschäften, Cafés und dem Markt ist eine kurze Busfahrt entfernt. Der Isar-Fluss ist nur eine kurze Radtour entfernt: Im Sommer schwimmen und grillen Einheimische auf den Kiesbänken am Flaucher. Auch der Münchner Zoo, Tierpark Hellabrunn, ist ganz in der Nähe.

Zu mir nach Hause kommen

Vom Münchner Hauptbahnhof nehmen Sie die U1 oder U2 bis Sendlinger Tor, dann die U3 in Richtung Fürstenried West bis zur Aidenbachstraße. Von dort sind es etwa 12 Minuten zu Fuß oder eine kurze Busfahrt zur Höglwörther Straße, direkt vor unserer Tür.

Nächstliegender Flughafen

Flughafen München (MUC). Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es etwa eine Stunde entfernt: S1 oder S8 bis Marienplatz, dann die U3 bis Aidenbachstraße. Ein Taxi dauert etwa 40–45 Minuten.

Rumkommen

Der öffentliche Nahverkehr in München ist ausgezeichnet. Direkt draußen (Höglwörther Straße) gibt es eine Bushaltestelle, und die Aidenbachstraße (U3) ist etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, mit dem Marienplatz etwa 15 Minuten von dort entfernt. Der Partnachplatz (U6) und Mittersendling (S7) sind beide etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Stadt ist sehr fahrradfreundlich, und man kann in der Nähe MVG-Fahrräder mieten. Für längere Aufenthalte deckt das Deutschlandticket den gesamten lokalen und regionalen Verkehr für einen Monat ab (es kostet etwa 60 Euro). Tagesausflüge in die Alpen und zu den Seen (Tegernsee, Starnberger See, Kochelsee) sind mit dem Zug einfach.

Karte des ungefähren Standorts

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Premium


Nicolay

Hallo, wir sind Nico und Bella aus München! Wir sind beide im Süden Bayerns aufgewachsen, nahe den Alpen, daher sind wir draußen in den Bergen oder an einem See am glücklichsten. Wir lieben es genauso, Städte zu erkunden. Nico ist Softwareentwickler und arbeitet remote, daher reisen wir viel, sowohl beruflich als auch zum Spaß. Im vergangenen Jahr waren wir unter anderem in San Francisco, New York, London, Rom, Kopenhagen und am Gardasee, und diesen Dezember sind wir in Australien. Bella hat früher als medizinische Assistentin gearbeitet und ist jetzt im letzten Jahr ihres Gesundheitsmanagement-Studiums. Wir sind beide Kaffee- und Tee-Fans und große Fantasy-Leser. Im Moment arbeitet Nico an Red Rising und Bella liest Harry Potter (wieder). Wir sind kürzlich in eine helle Dachwohnung in Sendling gezogen, einem Wohnviertel im Süden Münchens, nahe dem Zentrum. Es gibt: - viel natürliches Licht und zwei Balkone - Zwei Toiletten, also keine Schlange, wenn ihr beide eilig habt - ein voll ausgestattetes Heimfitnessstudio (ohne Kniebeugehalter) - ein Büro, was praktisch ist, wenn man auch remote arbeitet München ist eine großartige Basis sowohl für Stadt- als auch für Outdoor-Ausflüge: Die Alpen und die Seen sind etwa eine Stunde entfernt. Wir sind offen für alle Arten von Austauschen, gleichzeitig und nicht-gleichzeitig. Wir haben Austausche über HomeExchange und Kindred gemacht und wurden bei mehreren nicht-gegenseitigen Aufenthalten beherbergt, daher sind wir gerne bereit, etwas zurückzugeben. Unsere Wohnung ist oft leer und unsere Familie wohnt in der Nähe, daher sind wir sehr flexibel bei den Terminen.
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