Annemette & Ole

2 jaar geleden

Hoe krijg je je eerste uitwisseling?

Tips van een ervaren PLU

Ik woon in een klein stadje in Denemarken waar maar weinig mensen buiten mijn land ooit van hebben gehoord. Mijn huis is een gemiddeld Deens huis zonder zwembad of iets bijzonders, dus we krijgen niet elke dag tonnen aanvragen. Maar door actief te zijn en de onderstaande tips te volgen, zijn we erin geslaagd om meer dan 40 uitwisselingen te doen, waaronder naar populaire plaatsen als Londen, Parijs, New York en LA. We hebben echter ontdekt dat de uitwisselingen die we hebben gedaan naar plaatsen waar we nog nooit van hadden gehoord voordat we daar een uitwisseling deden, zelfs beter waren dan die in populaire toeristische bestemmingen, en ik weet dat veel andere ervaren uitwisselingen er hetzelfde over denken.

Dus JA – uw huis en uw omgeving zullen ook voor ons interessant zijn!

Tip nr. 1: Maak een uitnodigende advertentie op onze website.

U kunt beginnen met een proefaanbieding, maar u moet een Premium-lid zijn om een omruiling te regelen.

Uw advertentiebehoeften

Goede foto's. Nee, we wonen niet allemaal in een modelwoning, maar we zorgen er wel voor dat we foto's maken op een zonnige dag als we net hebben opgeruimd. We willen dat u onze huizen ziet wanneer ze er op hun best uitzien, zodat u zich kunt voorstellen dat u er een geweldige vakantie heeft. Zorg ervoor dat je foto's maakt van de meeste van je kamers, vooral de slaapkamers, zodat ik kan zien of mijn familie/reisgezelschap in je kamers past.
Een foto en beschrijving van jou en je gezin. Ik moet weten wie je bent, zodat ik kan beslissen of ik je mijn huis wil toevertrouwen. (U kunt dit – en andere informatie – verbergen voor niet-leden en/of studieleden als u dat wilt).
Een beschrijving van je omgeving (tenzij je in een bekende toeristische bestemming woont) en wat ik daar kan zien en doen. "Verkoop" uw gebied in uw advertentie!
Bestemmingen waar je graag naartoe wilt. Deze vind je onder Ruilen in het menu, en je kunt de namen van steden of landen invullen. Laten we zeggen dat je Denemarken invoert; als ik dan zoek naar mensen die naar mijn gebied willen komen, verschijnt uw vermelding in mijn zoekopdracht (als ik dat filter natuurlijk gebruik).

U kunt meer tips krijgen voor het maken van uw vermelding op de PLU-website.

Tip nr. 2: Deel je advertentie in de Facebookgroep

Vermeld niet alleen je advertentienummer in je FB-bericht, maar zorg ervoor dat je een directe link naar je advertentie deelt waarop ik kan klikken en direct naar de advertentie kan gaan. Op deze manier is de kans veel groter dat mensen uit nieuwsgierigheid je huis bekijken en het misschien zelfs in hun favorieten zetten. Als mensen dit doen, ontvang je een e-mail waarin staat wie dat heeft gedaan. Dit is geweldig omdat het je vertelt dat ze geïnteresseerd zijn in je huis. Neem een kijkje in hun huis en zet dat in je favorieten als je het leuk vindt. Als je het erg leuk vindt, kun je ze zelfs een kort briefje schrijven met iets als: "Ik zag dat je mijn huis favoriet maakte; We vinden die van jou ook erg leuk en zouden graag op een gegeven moment met je ruilen".

Tip nr. 3: Het is NIET GENOEG om uw advertentie op Facebook te delen!

Sommige PLU-leden zitten niet op Facebook, dus ze zullen het niet zien en er zijn nu elke dag zoveel berichten in de Facebook-groep dat we de jouwe gemakkelijk zouden kunnen missen tijdens het scrollen. En leun ook niet achterover en verwacht dat mensen contact met je opnemen.

Huizenruil is anders dan huren, waarbij u gewoon uw huis kunt adverteren en de boekingen binnenstromen. Om een ruilmatch te vinden, moet je wat harder werken. Je moet veel vragen stellen, contact leggen, mensen leren kennen, enz.

Begin met het begunstigen van huizen in de gebieden waar u naartoe wilt gaan en stuur aanvragen. U kunt zoeken naar mensen die naar uw gebied/land willen gaan en naar degenen die uw huis als favoriet hebben gekozen. Hierdoor heb je meer kans op het vinden van een match. En maak uw vragen persoonlijk door de aanbiedingen van mensen zorgvuldig te lezen en dingen voor te stellen die ze misschien leuk vinden in uw omgeving. Op deze manier vertel je mensen dat je geïnteresseerd bent in een uitwisseling met hen.

Tip nr. 4: Wees FLEXIBEL

Als je zegt: "We willen op 4-9 augustus naar New York City en we hebben de tickets al gekocht", dan is de kans op het vinden van een match klein. Wees bereid om alternatieve gebieden te overwegen, houd een open geest en wees zo flexibel mogelijk met data. Velen beginnen met een lokale uitwisseling om de kneepjes van het vak te leren en hun eerste beoordeling te krijgen.

Tip nr. 5: Heb GEDULD

Als het je in het begin niet lukt, probeer het dan en probeer het opnieuw! Blijf vragen sturen en maak ze persoonlijk. Als ik uit je vraag kan opmaken dat je alleen maar vragen stuurt naar iemand in de omgeving en mijn advertentie niet echt hebt gelezen, zal ik denken dat je niet echt geïnteresseerd bent in een uitwisseling met mij en ik zal nee zeggen.

Ik weet zeker dat het me 100-200 vragen kostte om eindelijk een uitwisseling in NYC te krijgen, maar het was zeker de moeite waard. In andere gevallen heb ik het geluk gehad om een beurs te vinden door gewoon een aanbieding te prefereren en vervolgens contact op te nemen met mensen als ze de mijne daarna als favoriet hadden gekozen.

Onthoud dat u geen kortetermijnverhuur boekt, maar iemand vraagt om u in hun kostbare huis te laten verblijven.

Tip nr. 6: Beantwoord ALLE vragen

Als je vragen ontvangt, zorg er dan voor dat je ze ALLEMAAL beantwoordt - en relatief snel - al was het maar om te zeggen: "Bedankt, maar we hebben andere plannen" of "We zijn misschien geïnteresseerd, maar we hebben wat meer tijd nodig om ...".

Het is niet alleen beleefd om te antwoorden op de mensen die contact met u hebben opgenomen en mogelijk op uw antwoord wachten voordat ze andere wisselaars benaderen, maar het zal ook uw eigen responspercentage beïnvloeden. Ervaren wisselaars vermijden meestal het sturen van vragen naar aanbiedingen met een lage respons (u kunt daarop filteren in uw zoekopdracht).

Controleer dus je eigen responspercentage en zorg ervoor dat deze op 100% blijft. Niet veel mensen zullen tijd willen besteden aan het schrijven van een vraag aan u als ze kunnen zien dat u misschien niet antwoordt. Zoeken naar aanbiedingen met hoge responspercentages geeft u ook een grotere kans om een antwoord op uw antwoord te krijgen.

Tip nr. 7: Zoek een mentor

Als je niet veel succes hebt, ondanks alles wat ik je tot nu toe heb verteld, wat kun je dan nog meer doen?

Gebruik in ieder geval de Facebook-groep - maar niet om te zeuren en te klagen dat ik niet genoeg vragen krijg (dat schrikt me nogal af, om eerlijk te zijn). Breng in plaats daarvan uw gebied op de markt door wat foto's te plaatsen en ons erover te vertellen of een link te plaatsen van toeristische attracties in de buurt die we misschien niet kennen. Veel mensen hebben op deze manier interesse kunnen wekken in hun omgeving. Er zijn zoveel mooie en interessante gebieden waar we nog nooit van hebben gehoord - NOG.

Als je meer hulp nodig hebt, zoek dan een mentor! People Like Us kunnen een mentor regelen, een ervaren PLU-lid om je te helpen met alles wat je nodig hebt.

Als je hulp nodig hebt van het vriendelijke PLU-team, neem dan contact met hen op via het hulpsysteem . People Like Us heeft 24 uur per dag mensen beschikbaar om je te helpen.

Tip nr. 8: Communicatie is de sleutel

Ik hoop dat je een aantal van mijn tips hierboven kunt gebruiken, en ik wil een bonustip geven:

Communicatie is het belangrijkste bij het uitwisselen van huizen!

Vraag je ruilpartners wat ze verwachten/willen/nodig hebben etc. en laat hen weten wat je verwacht/zou willen/nodig hebt.

PLU's zijn uiterst vriendelijk, flexibel en behulpzaam - dus praat gewoon met ons!

Veel plezier met ruilen!