Comment obtenez-vous votre premier échange ?
Conseils d’un PLU expérimenté
Je vis dans une petite ville du Danemark dont peu de gens en dehors de mon pays ont jamais entendu parler. Ma maison est une maison danoise moyenne sans piscine ni rien d’extraordinaire, donc nous ne recevons pas des tonnes de demandes tous les jours. Mais en étant actifs et en suivant les conseils ci-dessous, nous avons réussi à faire plus de 40 échanges, y compris vers des endroits populaires comme Londres, Paris, New York et Los Angeles. Nous avons découvert, cependant, que les échanges que nous avons faits dans des endroits dont nous n’avions jamais entendu parler avant que nous n’y fassions un échange ont été encore meilleurs que ceux dans les destinations touristiques populaires, et je sais que beaucoup d’autres échangeurs expérimentés ressentent la même chose.
Alors OUI – votre maison et votre région seront également intéressantes pour nous !
Conseil n° 1 : Créez une annonce attrayante sur notre site Web.
Vous pouvez commencer par une liste d’essai, mais vous devez être membre Premium pour organiser un échange.
Vos besoins en matière d’annonce
- De bonnes photos. Non, nous ne vivons pas tous dans des maisons témoins, mais nous prenons soin de prendre des photos lors d’une journée ensoleillée alors que nous venons de ranger l’endroit. Nous voulons que vous voyiez nos maisons quand elles sont à leur meilleur afin que vous puissiez vous imaginer y passer de bonnes vacances. Assurez-vous de prendre des photos de la plupart de vos pièces, en particulier des chambres, afin que je puisse voir si ma famille ou mon groupe de voyage conviendra à vos chambres.
- Une photo et une description de vous et de votre famille. J’ai besoin de savoir qui tu es, afin que je puisse décider si je veux te confier ma maison. (Vous pouvez cacher cette information – et d’autres – aux non-membres et/ou aux membres de l’essai si vous le souhaitez).
- Une description de votre région (sauf si vous vivez dans une destination touristique bien connue) et ce que je peux y voir et y faire. « Vendez » votre zone dans votre annonce !
- Les destinations où vous aimeriez aller. Vous les trouverez sous Échange dans le menu, et vous pouvez entrer les noms des villes ou des pays. Disons que vous mettez le Danemark ; Ensuite, lorsque je recherche des personnes qui veulent venir dans ma région, votre annonce apparaîtra dans ma recherche (si j’utilise ce filtre, bien sûr).
Vous pouvez obtenir plus de conseils pour créer votre annonce sur le site Web PLU.
Conseil n° 2 : Partagez votre annonce dans le groupe Facebook
Ne vous contentez pas de mentionner votre numéro d’annonce dans votre publication FB, mais assurez-vous de partager un lien direct vers votre annonce sur lequel je peux cliquer et accéder directement à l’annonce. De cette façon, les gens sont beaucoup plus susceptibles de visiter votre maison par curiosité et peut-être même de la mettre dans leurs favoris. Si les gens le font, vous recevrez un e-mail vous indiquant qui l’a fait. C’est génial car cela vous indique qu’ils s’intéressent à votre maison. Jetez un coup d’œil à leur maison et mettez-la dans vos favoris si vous l’aimez. Si vous l’aimez beaucoup, vous pouvez même lui écrire une courte note disant quelque chose comme : « J’ai vu que tu favorisais ma maison ; Nous aimons beaucoup les vôtres aussi, et nous serions ravis d’échanger avec vous à un moment donné.
Astuce n° 3 : Il ne suffit pas de partager votre annonce sur Facebook !
Certains membres du PLU ne sont pas sur Facebook donc ils ne le verront pas et il y a maintenant tellement de posts chaque jour dans le groupe Facebook que l’on pourrait facilement manquer le vôtre en faisant défiler. Et ne vous contentez pas de vous asseoir et d’attendre que les gens vous contactent.
L’échange de maison est différent de la location où vous pouvez simplement inscrire votre maison et les réservations commenceront à affluer. Pour trouver un match d’échange, vous devez travailler un peu plus dur. Vous devez envoyer de nombreuses demandes, établir des contacts, apprendre à connaître les gens, etc.
Commencez à favoriser les maisons dans les zones où vous aimeriez aller et envoyez des demandes. Vous pouvez rechercher des personnes qui veulent aller dans votre région/pays et pour celles qui ont mis votre maison en favori. Cela vous donne une meilleure chance de trouver une correspondance. Et faites en sorte que vos demandes soient personnelles en lisant attentivement les listes des gens et en suggérant des choses qu’ils pourraient aimer dans votre région. De cette façon, vous dites aux gens que vous êtes intéressé par un échange avec eux.
Conseil n° 4 : Soyez FLEXIBLE
Si vous dites : « Nous voulons aller à New York du 4 au 9 août et nous avons déjà acheté les billets », alors les chances de trouver un match sont faibles. Soyez prêt à envisager d’autres domaines, gardez l’esprit ouvert et soyez aussi flexible que possible sur les dates. Beaucoup commencent par un échange local pour apprendre les ficelles du métier et obtenir leur premier avis.
Conseil n° 5 : Soyez PATIENT
Si au début, vous ne réussissez pas, essayez, essayez et réessayez ! Continuez à envoyer des demandes de renseignements et personnalisez-les. Si je peux dire d’après votre enquête que vous envoyez simplement des demandes à n’importe qui dans la région et que vous n’avez pas réellement lu mon annonce, je penserai que vous n’êtes pas vraiment intéressé par un échange avec moi et je dirai non.
Je suis sûr qu’il m’a fallu 100 à 200 demandes pour enfin obtenir un échange à New York, mais cela en valait vraiment la peine. Dans d’autres cas, j’ai eu la chance de trouver un échange simplement en mettant une annonce en favori, puis en contactant les gens lorsqu’ils ont ajouté la mienne à leurs favoris par la suite.
N’oubliez pas que vous ne réservez pas une location à court terme, vous demandez à quelqu’un de vous laisser rester dans sa précieuse maison.
Astuce n° 6 : Répondez à TOUTES les demandes
Lorsque vous recevez des demandes, assurez-vous d’y répondre TOUTES - et relativement rapidement - ne serait-ce que pour dire « Merci, mais nous avons d’autres projets » ou « Nous pourrions être intéressés, mais nous avons besoin d’un peu plus de temps pour ... ».
Non seulement il est courtois de répondre aux personnes qui vous ont contacté et qui attendent peut-être votre réponse avant de s’approcher d’autres échangeurs, mais cela influencera également votre propre taux de réponse. Les échangeurs expérimentés évitent généralement d’envoyer des demandes de renseignements aux annonces qui ont de faibles taux de réponse (vous pouvez filtrer cela dans votre recherche).
Vérifiez donc votre propre taux de réponse et assurez-vous qu’il reste à 100 %. Peu de gens voudront passer du temps à vous écrire une demande s’ils peuvent voir que vous ne répondez peut-être pas. La recherche d’annonces avec des taux de réponse élevés vous donne également de meilleures chances d’obtenir une réponse à la vôtre.
Conseil n° 7 : Trouvez un mentor
Si vous n’avez pas beaucoup de succès malgré tout ce que je vous ai dit jusqu’à présent, que pouvez-vous faire de plus ?
Par tous les moyens, utilisez le groupe Facebook – mais pas pour vous plaindre et vous plaindre de ne pas recevoir assez de demandes (cela me rebute plutôt, pour être honnête). Au lieu de cela, faites la promotion de votre région en publiant des photos et en nous en parlant ou en publiant un lien vers des attractions touristiques à proximité que nous ne connaissons peut-être pas. De nombreuses personnes ont été en mesure de susciter l’intérêt dans leur région de cette façon. Il y a tellement de régions magnifiques et intéressantes dont nous n’avons jamais entendu parler – ENCORE.
Si vous avez besoin de plus d’aide, obtenez un mentor ! People Like Us peuvent trouver un mentor, un membre expérimenté du PLU pour vous guider dans tout ce dont vous pourriez avoir besoin.
Si vous avez besoin de l’aide de la sympathique équipe PLU, contactez-les via le système d’aide . People Like Us a des gens disponibles 24 heures sur 24 pour vous aider.
Conseil n° 8 : La communication est essentielle
J’espère que vous pourrez utiliser certains de mes conseils ci-dessus, et je veux donner un conseil bonus :
La communication est la chose la plus importante dans l’échange à domicile !
Demandez à vos partenaires d’échange ce qu’ils attendent/aimeraient/ont besoin, etc. et faites-leur savoir ce que vous attendez/aimeriez/avez besoin.
Les PLU sont extrêmement amicaux, flexibles et serviables - alors n’hésitez pas à nous en parler !
Bon échange !
People Like Us est la communauté d'échange de maisons la plus fiable au monde. Nous croyons au partage, à la confiance, à la générosité, au respect, à la communication, à l'égalité, à la coopération, à l'honnêteté, à l'hospitalité, à l'amitié, à la flexibilité et à l'aventure. Nous sommes fiers de nos maisons et nous nous soucions de l'environnement dans lequel nous vivons: notre village, notre ville, notre pays et notre planète. Nous nous soucions de l'éthique de l'échange de maison et nous le faisons parce que nous aimons l'expérience et les amitiés qu'elle génère.
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