Comment obtenez-vous votre premier échange?
Conseils d'un PLU expérimenté
Remarque : Je vis dans une petite ville du Danemark dont peu de personnes en dehors de mon pays ont entendu parler. Ma maison est une maison danoise moyenne sans piscine ou quoi que ce soit d'extraordinaire, donc nous ne recevons pas des tonnes de demandes chaque jour. Mais en étant actif et en suivant les conseils ci-dessous, nous avons réussi à faire plus de 40 échanges, y compris vers des endroits populaires comme Londres , Paris , New York et Los Angeles . Nous avons découvert, cependant, que les échanges que nous avons faits dans des endroits dont nous n'avions jamais entendu parler avant d'y faire un échange ont été encore meilleurs que ceux des destinations touristiques populaires, et je sais que de nombreux autres échangeurs expérimentés ressentent la même chose. .
Alors OUI – votre maison et votre région seront également intéressantes pour nous !
Astuce non. 1 : Créez une liste invitante sur notre site Web .
Vous pouvez commencer avec une liste d'essai, mais vous devez être membre Premium pour organiser un échange.
Votre annonce a besoin
- Belles photos. Non, nous ne vivons pas tous dans des maisons témoins, mais nous prenons soin de prendre des photos lors d'une journée ensoleillée alors que nous venons de ranger les lieux. Nous voulons que vous voyiez nos maisons sous leur meilleur jour afin que vous puissiez vous imaginer passer de bonnes vacances là-bas. Assurez-vous de prendre des photos de la plupart de vos pièces, en particulier des chambres, afin que je puisse voir si ma famille/votre groupe de voyage conviendra à vos pièces.
- Une photo et une description de vous et de votre famille. J'ai besoin de savoir qui vous êtes, afin que je puisse décider si je veux vous confier ma maison. (Vous pouvez cacher ceci - et d'autres informations - aux non-membres et/ou aux membres d'essai si vous le souhaitez).
- Une description de votre région (sauf si vous vivez dans une destination touristique bien connue) et ce que je peux y voir et y faire. « Vendez » votre région dans votre annonce !
- Les destinations où vous aimeriez vous rendre. Vous les trouverez sous Échanger dans le menu, et vous pouvez entrer les noms de villes ou de pays. Disons que vous mettez au Danemark ; Ensuite, lorsque je recherche des personnes qui souhaitent venir dans ma région, votre annonce apparaîtra dans ma recherche (si j'utilise ce filtre, bien sûr).
Vous pouvez obtenir plus de conseils pour créer votre annonce sur le site Web de PLU.
Astuce non. 2 : Partagez votre annonce dans le groupe Facebook
Ne vous contentez pas de mentionner votre numéro d'annonce dans votre message FB, mais assurez-vous de partager un lien direct vers votre annonce sur lequel je peux cliquer et accéder directement à l'annonce. De cette façon, les gens sont beaucoup plus susceptibles de visiter votre maison par curiosité et peut-être même de la mettre dans leurs favoris. Si des personnes le font, vous recevrez un e-mail vous indiquant qui l'a fait. C'est très bien car cela vous indique qu'ils sont intéressés par votre maison. Jetez un coup d'œil à leur maison et mettez-la dans vos favoris si vous l'aimez. Si vous l'aimez beaucoup, vous pourriez même leur écrire une courte note disant quelque chose comme : « J'ai vu que vous avez mis ma maison en favoris ; nous aimons beaucoup le vôtre aussi et aimerions échanger avec vous à un moment donné ».
Astuce non. 3 : Il N'EST PAS SUFFISANT de partager votre annonce sur Facebook !
Certains membres de PLU ne sont pas sur Facebook donc ils ne le verront pas et il y a maintenant tellement de messages chaque jour dans le groupe Facebook que nous pourrions facilement manquer le vôtre lors du défilement. Et ne vous contentez pas de vous asseoir et de vous attendre à ce que les gens vous contactent non plus.
L'échange de maisons est différent de la location où vous pouvez simplement mettre votre maison en vente et les réservations commenceront à affluer. Pour trouver une correspondance d'échange, vous devez travailler un peu plus dur. Vous devez envoyer de nombreuses demandes de renseignements, établir des contacts, apprendre à connaître les gens, etc.
Commencez à privilégier les maisons dans les zones où vous souhaitez vous rendre et envoyez des demandes de renseignements. Vous pouvez rechercher des personnes qui souhaitent se rendre dans votre région/pays et celles qui ont mis votre maison en favoris. Cela vous donne une meilleure chance de trouver une correspondance. Et personnalisez vos demandes en lisant attentivement les listes des gens et en suggérant des choses qu'ils pourraient aimer dans votre région. De cette façon, vous dites aux gens que vous êtes intéressé par un échange avec eux .
Astuce non. 4 : Soyez SOUPLE
Si vous dites : « Nous voulons aller à New York du 4 au 9 août et nous avons déjà acheté les billets », alors les chances de trouver un match sont faibles. Soyez prêt à envisager des zones alternatives, gardez l'esprit ouvert et soyez aussi flexible que possible sur les dates. Beaucoup commencent par un échange local pour apprendre les ficelles du métier et obtenir leur premier avis.
Astuce non. 5 : Soyez PATIENT
Si au début, vous ne réussissez pas, essayez, essayez et réessayez ! Continuez à envoyer des demandes de renseignements et personnalisez-les. Si je peux dire d'après votre demande que vous envoyez des demandes à n'importe qui dans la région et que vous n'avez pas lu ma liste, je penserai que vous n'êtes pas vraiment intéressé par un échange avec moi et je dirai non.
Je suis sûr qu'il m'a fallu 100 à 200 demandes pour enfin obtenir un échange à New York, mais cela en valait vraiment la peine. Dans d'autres cas, j'ai eu la chance de trouver un échange simplement en mettant une annonce en favori, puis en contactant les gens lorsqu'ils ont mis la mienne en favori par la suite.
N'oubliez pas que vous ne réservez pas une location à court terme, vous demandez à quelqu'un de vous laisser séjourner dans sa précieuse maison.
Astuce non. 6 : Répondre à TOUTES les demandes
Lorsque vous recevez des demandes, assurez-vous de répondre à TOUS - et relativement rapidement - ne serait-ce que pour dire "Merci mais nous avons d'autres plans" ou "Nous pourrions être intéressés, mais nous avons besoin de plus de temps pour...".
Non seulement il est courtois de répondre aux personnes qui vous ont contacté et qui attendent peut-être votre réponse avant d'aborder d'autres échangeurs, mais cela influencera également votre propre taux de réponse. Les échangeurs expérimentés évitent généralement d'envoyer des demandes aux annonces qui ont un faible taux de réponse (vous pouvez filtrer cela dans votre recherche).
Vérifiez donc votre propre taux de réponse et assurez-vous qu'il reste à 100 %. Peu de gens voudront passer du temps à vous écrire une demande s'ils peuvent voir que vous pourriez ne pas répondre. La recherche d'annonces avec des taux de réponse élevés vous donne également une meilleure chance d'obtenir une réponse à la vôtre.
Astuce non. 7 : Trouvez un ami
Si vous n'avez pas beaucoup de succès malgré tout ce que je vous ai dit jusqu'à présent, que pouvez-vous faire de plus ?
Par tous les moyens, utilisez le groupe Facebook - mais pas pour vous plaindre et vous plaindre de ne pas recevoir suffisamment de demandes (cela me décourage plutôt, pour être honnête). Au lieu de cela, faites la promotion de votre région en publiant des photos et en nous en parlant ou en publiant un lien vers des attractions touristiques à proximité que nous ne connaissons peut-être pas. De nombreuses personnes ont ainsi pu susciter l'intérêt pour leur région. Il y a tellement de régions magnifiques et intéressantes dont nous n'avons jamais entendu parler – ENCORE.
Si vous avez besoin de plus d'aide, obtenez un copain! Il s'agit d'une nouvelle fonctionnalité PLU, où les débutants peuvent trouver un ami expérimenté.
Vous pouvez en savoir plus à ce sujet ici : https://peoplelikeus.world/blog/introducing-the-new-plu-buddy-program-2
Astuce non. 8 : La communication est la clé
J'espère que vous pourrez utiliser certains de mes conseils ci-dessus, et je veux donner un conseil bonus :
La communication est la chose la plus importante dans l'échange de maison !
Demandez à vos partenaires d'échange ce qu'ils attendent/aimeraient/besoin, etc. et faites-leur savoir ce que vous attendez/aimerez/besoin.
Les PLU sont extrêmement conviviaux, flexibles et utiles – alors n'hésitez pas à nous contacter !
Bon échange !
People Like Us est la communauté d'échange de maisons la plus fiable au monde. Nous croyons au partage, à la confiance, à la générosité, au respect, à la communication, à l'égalité, à la coopération, à l'honnêteté, à l'hospitalité, à l'amitié, à la flexibilité et à l'aventure. Nous sommes fiers de nos maisons et nous nous soucions de l'environnement dans lequel nous vivons: notre village, notre ville, notre pays et notre planète. Nous nous soucions de l'éthique de l'échange de maison et nous le faisons parce que nous aimons l'expérience et les amitiés qu'elle génère.
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