¿Cómo se consigue tu primer intercambio?
Consejos de un PLU experimentado
Vivo en un pequeño pueblo de Dinamarca del que pocas personas fuera de mi país han oído hablar. Mi casa es una casa danesa promedio, sin piscina ni nada lujoso, por lo que no recibimos toneladas de consultas todos los días. Pero al estar activos y seguir los consejos a continuación, hemos logrado hacer más de 40 intercambios, incluso a lugares populares como Londres, París, Nueva York y Los Ángeles. Sin embargo, hemos descubierto que los intercambios que hemos hecho en lugares de los que nunca habíamos oído hablar antes de hacer un intercambio allí han sido incluso mejores que los de los destinos turísticos populares, y sé que muchos otros intercambiadores experimentados sienten lo mismo.
Así que sí, ¡su casa y su área también serán interesantes para nosotros!
Consejo nº 1: Cree un anuncio atractivo en nuestro sitio web.
Puede comenzar con una lista de prueba, pero debe ser miembro Premium para organizar un intercambio.
Tus necesidades de anuncio
- Buenas fotos. No, no todos vivimos en casas piloto, pero nos preocupamos de tomar fotos en un día soleado cuando acabamos de ordenar el lugar. Queremos que veas nuestras casas cuando están en su mejor momento para que puedas imaginarte pasando unas estupendas vacaciones allí. Asegúrese de tomar fotos de la mayoría de sus habitaciones, especialmente de las habitaciones, para que pueda ver si mi familia / grupo de viaje se ajusta a sus habitaciones.
- Una foto y una descripción de usted y su familia. Necesito saber quién eres, para poder decidir si quiero confiarte mi casa. (Si lo desea, puede ocultar esta y otra información a los no miembros y/o a los miembros de la prueba).
- Una descripción de tu área (a menos que vivas en un destino turístico conocido) y lo que puedo ver y hacer allí. ¡"Vende" tu área en tu listado!
- Destinos a los que te gustaría ir. Los encontrará en Intercambio en el menú, y puede ingresar los nombres de ciudades o países. Digamos que pones en Dinamarca; luego, cuando busque personas que quieran venir a mi área, su listado aparecerá en mi búsqueda (si uso ese filtro, por supuesto).
Puedes obtener más consejos para crear tu anuncio en el sitio web de PLU.
Consejo nº 2: Comparte tu anuncio en el grupo de Facebook
No solo mencione su número de listado en su publicación de FB, pero asegúrese de compartir un enlace directo a su listado en el que pueda hacer clic e ir directamente al listado. De esta manera, es mucho más probable que las personas visiten su casa por curiosidad y tal vez incluso la pongan en sus favoritos. Si las personas lo hacen, recibirás un correo electrónico indicándote quién lo hizo. Esto es genial porque te dice que están interesados en tu casa. Echa un vistazo a su casa y ponla en tus favoritos si te gusta. Si te gusta mucho, incluso puedes escribirle una breve nota que diga algo como: "Vi que marcabas mi casa como favorita; A nosotros también nos gusta mucho el tuyo y nos encantaría intercambiar contigo en algún momento".
Consejo nº 3: ¡NO ES SUFICIENTE compartir tu anuncio en Facebook!
Algunos miembros de PLU no están en Facebook, por lo que no lo verán y ahora hay tantas publicaciones todos los días en el grupo de Facebook que fácilmente podríamos pasar por alto la tuya al desplazarnos. Y no te quedes de brazos cruzados esperando que la gente se ponga en contacto contigo.
El intercambio de casas es diferente del alquiler, donde puede simplemente poner su casa a la venta y las reservas comenzarán a llegar. Para encontrar una coincidencia de intercambio, debe trabajar un poco más. Necesita enviar muchas consultas, hacer contacto, conocer gente, etc.
Comience a marcar como favoritas las casas en las áreas a las que le gustaría ir y envíe consultas. Puedes buscar personas que quieran ir a tu zona/país y aquellas que hayan marcado tu casa como favorita. Esto le da una mejor oportunidad de encontrar una coincidencia. Y haga que sus consultas sean personales leyendo cuidadosamente los listados de las personas y sugiriendo cosas que les podrían gustar en su área. De esta manera, le estás diciendo a la gente que estás interesado en un intercambio con ellos.
Consejo nº 4: Sé FLEXIBLE
Si dices: "Queremos ir a Nueva York del 4 al 9 de agosto y ya hemos comprado las entradas", entonces la posibilidad de encontrar una coincidencia es pequeña. Esté dispuesto a considerar áreas alternativas, mantenga una mente abierta y sea lo más flexible posible en las fechas. Muchos comienzan con un intercambio local para aprender las cuerdas y obtener su primera revisión.
Consejo nº 5: Sé PACIENTE
Si al principio no lo consigues, ¡inténtalo, inténtalo y vuelve a intentarlo! Siga enviando consultas y hágalas personales. Si puedo decir a partir de su consulta que solo está enviando consultas a cualquier persona en el área y en realidad no ha leído mi listado, pensaré que no está realmente interesado en un intercambio conmigo y le diré que no.
Estoy seguro de que me tomó entre 100 y 200 consultas para finalmente obtener un intercambio en Nueva York, pero definitivamente valió la pena. En otros casos, he tenido la suerte de encontrar un intercambio simplemente marcando un listado como favorito y luego contactando a las personas cuando marcaron el mío como favorito después.
Recuerde, no está reservando un alquiler a corto plazo, le está pidiendo a alguien que le permita quedarse en su preciosa casa.
Consejo n.º 6: Responda a TODAS las consultas
Cuando recibas consultas, asegúrate de responderlas TODAS, y con relativa rapidez, aunque solo sea para decir: "Gracias, pero tenemos otros planes" o "Podríamos estar interesados, pero necesitamos más tiempo para...".
No solo es cortés responder a las personas que se han puesto en contacto con usted y que pueden estar esperando su respuesta antes de acercarse a otros intercambiadores, sino que también influirá en su propia tasa de respuesta. Los intercambiadores experimentados suelen evitar enviar consultas a listados que tienen tasas de respuesta bajas (puede filtrar por eso en su búsqueda).
Así que comprueba tu propia tasa de respuesta y asegúrate de que se mantenga al 100%. No muchas personas querrán dedicar tiempo a escribirle una consulta si pueden ver que es posible que no responda. La búsqueda de listados con altas tasas de respuesta también le brinda una mejor oportunidad de obtener una respuesta al suyo.
Consejo n.º 7: Consigue un mentor
Si no estás teniendo mucho éxito a pesar de hacer todo lo que te he dicho hasta ahora, ¿qué más puedes hacer?
Por supuesto, use el grupo de Facebook, pero no para quejarse y quejarse de no recibir suficientes consultas (eso me desanima bastante, para ser honesto). En su lugar, promocione su área publicando algunas fotos y contándonos sobre ella o publique un enlace de atracciones turísticas cercanas que quizás no conozcamos. Muchas personas han podido crear interés en su área de esta manera. Hay tantas áreas hermosas e interesantes de las que nunca hemos oído hablar, TODAVÍA.
Si necesitas más ayuda, ¡consigue un mentor! People Like Us puede organizar un mentor, un miembro experimentado de PLU para ayudarlo a guiarlo con cualquier cosa que pueda necesitar.
Si necesitas ayuda del amable equipo de PLU, ponte en contacto con ellos a través del sistema de ayuda . People Like Us tiene personas disponibles las 24 horas del día para ayudarte.
Consejo nº 8: La comunicación es clave
Espero que puedas usar algunos de mis consejos anteriores, y quiero darte un consejo adicional:
¡La comunicación es lo más importante en el intercambio de casas!
Pregúnteles a sus socios de intercambio qué esperan/les gustaría/necesitan, etc., y hágales saber lo que usted espera/le gustaría/necesitará.
Los PLU son extremadamente amables, flexibles y serviciales, ¡así que hable con nosotros!
¡Feliz intercambio!
People Like Us es la comunidad de intercambio de casas más confiable del mundo. Creemos en el compartir, la confianza, la generosidad, el respeto, la comunicación, la igualdad, la cooperación, la honestidad, la hospitalidad, la amistad, la flexibilidad y la aventura. Nos enorgullecemos de nuestros hogares y nos preocupamos por el medio ambiente en el que vivimos: nuestro pueblo, ciudad, país y nuestro planeta. Nos preocupamos por la ética del intercambio de casas y lo hacemos porque amamos la experiencia y las amistades que genera.
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